Quem busca terra no Maranhão sabe que a qualidade do solo e o acesso à água definem se o investimento vai prosperar ou se tornará apenas um custo fixo. Esta propriedade de 54 hectares na região da Prata, em Codó, entrega a segurança de uma topografia 80% plana, facilitando o manejo e o aproveitamento total da área agricultável. A presença de um riacho perene garante o recurso hídrico necessário, enquanto o teor de argila acima de 20% sustenta a produtividade que se espera de uma terra forte. O acesso é funcional, ficando a 16 km da BR-316, no ponto de referência Bacabalzinho, distância curta o suficiente para escoar produção sem comprometer a logística. É um patrimônio concreto, com documentação pronta para negociação direta e voltado para quem entende que o valor real está na capacidade produtiva do chão. Fale comigo para tratar dos detalhes e da proposta.