Ney Maran Negócios Imobiliários vende um prédio comercial bairro Santa Filomena, próximo ao pé da ponte com 1 banheiro, área total 128,00 m², área construída 128,00 m², área útil 128,00 m², terreno 128,00 m²

Prédio Comercial para Venda, Codó / MA por R$ 400.000

Endereço: Pça. Almirante Tamandaré, 504
Complemento: Pé da `Ponte
Região: Central
Ponto de Referência: Panificadora
Bairro: Santa Filomena
Observação Valor: negociável
Área Total: 128,00 m²
Área Útil: 128,00 m²
Área Construída: 128,00 m²
Área Terreno: 128,00 m²
Terreno Frente: 4,70 Metros
Terreno Fundo: 3,70 Metros
Terreno Esquerda: 30,50 Metros
Terreno Direita: 30,50 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2000
Banheiro: 1
Salas: 2
Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Na vibrante região “Pé da Ponte”, em Codó/MA, apresenta-se uma oportunidade singular: um prédio comercial de 128 m² ideal para empreendedores visionários. Construído em 2000, o imóvel ostenta acabamento sólido e um layout inteligente, com uma sala ampla e um banheiro estrategicamente posicionados para otimizar fluxo e atendimento. Com frente de 4,70 m, fundos de 3,70 m e laterais de 30,50 m, a planta retangular maximiza cada centímetro, oferecendo versatilidade para diversos segmentos, seja comércio de varejo, escritório ou espaço gastronômico.

Localizado ao lado da tradicional panificadora Central e cercado por bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, este imóvel brinda o proprietário com um público constante e infraestrutura consolidada. O entorno promove fácil estacionamento, acesso de pedestres e veículos, enquanto o bairro Santa Filomena exibe crescente valorização comercial e segurança, atributos que elevam seu negócio a novos patamares. Cada detalhe foi pensado para atrair fluxo qualificado, garantindo visibilidade e conveniência a funcionários e clientes.

Imagine ver sua marca pulsando neste ambiente estratégico, conectado ao coração comercial de Codó, com potencial de expansão e retorno consistente. Esta é a chance de transformar projeção em resultado, ancorando sua atividade em localização de alta demanda. Agende sua visita e descubra o potencial de consolidar seu empreendimento neste endereço que une tradição, movimento e estilo de vida. Aproveite agora!

Proximidades
 Bares e Restaurantes
 Escola
 Farmácia
 Supermercado

Pontos Fortes

Localização extratégica, fácil estacionamento, visibilidade garantida.

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Ney Maran Negócios Imobiliários
Rua Professor Fernando de Carvalho, 1916
Centro – Codó – MA – CEP 65400-000
(99) 3661-0378 / (99) 99952-4147 / (99) 98113-2015 / (99) 99210-9044

 

Projeto Social Amigos de Sempre brilha na 6ª Corrida Pantera Negra em Codó

O Projeto Social Amigos de Sempre marcou presença com força total na 6ª edição da Corrida Pantera Negra, realizada no último domingo (7), no Centro Olímpico de Codó. O evento reuniu mais de 1.050 participantes, consolidando-se como uma das principais competições de rua do Maranhão.

A equipe, coordenada pelo professor Fábio, levou um grande número de corredores e se destacou ao conquistar o título de equipe campeã em número de participantes, reforçando seu comprometimento com o esporte, a inclusão social e a promoção da saúde. Além disso, cinco integrantes do projeto subiram ao pódio, celebrando conquistas individuais que refletem o trabalho contínuo de dedicação, disciplina e apoio mútuo dentro da equipe.

A Corrida Pantera Negra ofereceu percursos de 6 km e 12 km, movimentando as principais vias da cidade. Todos os inscritos receberam kits personalizados com camisa, meia e medalha, em uma manhã marcada por animação, superação e espírito esportivo. Organizada pela Associação dos Corredores de Rua de Codó (ACRCMA) e realizada com apoio da Prefeitura de Codó, por meio da Secretaria Municipal de Esportes, e do deputado Francisco Nagib, a prova contou com excelente estrutura, hidratação e segurança para todos os atletas.

Equipe Amigos de Sempre com grande destaque na edição 2025

Com mais uma participação marcante, o Projeto Social Amigos de Sempre reforça sua missão de transformar vidas por meio do esporte, incentivando crianças, jovens e adultos a abraçarem hábitos saudáveis, disciplina e convívio comunitário. A Corrida Pantera Negra segue como uma das maiores provas de rua do estado, promovendo integração, saúde e desenvolvimento esportivo em Codó — e o Amigos de Sempre segue sendo parte essencial dessa história.

Comissão das Mulheres do Agro de Codó realiza reunião de confraternização e planejamento para 2026

A última reunião do ano da Comissão das Mulheres do Agro do Sindicato dos Produtores Rurais de Codó (SINCODO) foi marcada por união, colaboração e muito protagonismo feminino. O encontro, que também serviu como uma confraternização especial, reuniu mulheres atuantes em diferentes áreas do agronegócio local, criando um espaço acolhedor para troca de ideias, experiências e fortalecimento de vínculos.

Durante a reunião, foram apresentadas e discutidas as comissões de trabalho que atuarão em 2026, contemplando áreas como Capacitação, Comunicação e Marketing, Administração e Eventos. A organização em grupos foi destacada como uma estratégia essencial para otimizar esforços e alcançar resultados mais expressivos. Também ficou definida a periodicidade das reuniões, que passarão a ocorrer mensalmente, garantindo continuidade, engajamento e alinhamento das ações.

Mulheres do Agro: União, Planejamento e Protagonismo em Codó

Os planos de ação para o próximo ano também ganharam destaque. Cada comissão deverá estabelecer metas específicas, incluindo a realização do Encontro Regional das Mulheres do Agro, novos treinamentos e a participação em eventos estaduais e nacionais. O espírito de colaboração foi evidente, refletindo o compromisso coletivo em fortalecer a presença feminina no setor agropecuário. A vice-presidente, Micaela Lima, destacou o espírito do momento. “Momentos como esse são fundamentais para fortalecer nossos laços e promover a união entre nós, que temos um papel essencial no agronegócio de Codó.”

Confraternização e motivação para 2026

O momento de confraternização ao final do encontro reforçou ainda mais esse clima de parceria e pertencimento. As participantes celebraram conquistas, compartilharam expectativas e fortaleceram os laços que sustentam a atuação da Comissão, refletidos nas mensagens de motivação das associadas.

“Gratidão pela confraternização do Grupo das Mulheres do Agro! Foi uma noite leve e cheia de interação — conversamos, brincamos, nos conhecemos ainda mais e fortalecemos nossos laços. Foi uma alegria participar com vocês desse momento maravilhoso! E que ano que vem possamos ter ainda mais encontros como esse” declarou Francisca Siqueira da Silva.

“Um momento muito especial de muito aproveitamento e também pra gente se confraternizar! Nosso 2026 vai ser um sucesso, com fé em Deus”, desejou Islangela Duailibe

“Foi um ótimo encontro, onde celebramos não apenas a união das mulheres do agro, mas também a coragem, a visão e a determinação que cada uma carrega. Que este momento seja o ponto de partida para novas ideias, pautas sólidas e projetos que elevem ainda mais a nossa voz e o nosso trabalho. Que o próximo ano venha repleto de conquistas, crescimento e propósito” Jordana da Cruz Silva.

A presidente da ACRIVI, Inalda Beder, ressaltou a importância do encontro. “A confraternização foi uma oportunidade valiosa para nos conhecermos melhor, celebrarmos nossas conquistas e o quanto crescemos durante o produtivo ano de 2025 ano. Juntas, somos capazes de transformar não apenas nossas realidades, mas também a percepção do papel das mulheres no campo.”, concluiu a presidente.

O encontro encerrou o ano com propósito, inspiração e renovação, reafirmando o compromisso da Comissão das Mulheres do Agro em seguir avançando, unidas e fortalecidas, para construir um agronegócio mais inclusivo e transformador.

6ª Edição da Feira da Agricultura Familiar e Artesanato de Codó será realizada nesta sexta-feira (12)

A Prefeitura de Codó promoverá nesta sexta-feira (12) mais uma edição de um dos eventos mais tradicionais e representativos da cidade. A 6ª edição da Feira da Agricultura Familiar e Artesanato, organizada pela Secretaria Municipal de Agricultura, Pecuária e Abastecimento (SEMAPA) em parceria com a Secretaria Municipal de Cultura e Turismo, acontece a partir das 17h, na Avenida Primeiro de Maio, em frente ao Supermercado Carvalho, reunindo agricultores, artesãos e a comunidade em um ambiente marcado pela cultura, tradição e oportunidades de negócios.

Com o tema “Qualidade, Preço Justo e Direto de Quem Produz”, a Feira tem como propósito fortalecer a agricultura familiar, valorizar o artesanato local e impulsionar a geração de renda para pequenos produtores rurais e artesãs do município. O evento se consolidou como um espaço de acolhimento, integração e incentivo ao empreendedorismo rural.

Durante a programação, o público poderá conferir uma variedade de atrações culturais, além da comercialização de produtos frescos e artesanais. Entre os itens disponíveis estarão abóbora, macaxeira, milho, farinha, azeite, arroz torrado, cuxá, quiabo, peixe, galinha caipira, bolos, caldos, caldo de cana, pastel, entre outros alimentos produzidos diretamente pela agricultura familiar. O artesanato codoense também terá destaque, com peças criativas confeccionadas por talentosos artesãos locais.

A proposta da Feira é aproximar o produtor do consumidor, estimulando o consumo consciente e a compra direta, com preços acessíveis e produtos de qualidade. A iniciativa também fortalece a economia local e incentiva práticas sustentáveis, valorizando quem trabalha diariamente na produção de alimentos e na criação de peças artesanais.

Mais do que um ponto de venda, a Feira da Agricultura Familiar e Artesanato é um encontro cultural que celebra identidade, tradição e convivência. O evento reforça a importância da agricultura familiar para o desenvolvimento de Codó e destaca a criatividade presente no artesanato do município.

A realização da 6ª edição reafirma o compromisso da gestão municipal com a valorização da produção local, o incentivo ao empreendedorismo e o fomento à economia rural, garantindo mais oportunidades para quem vive do campo e da arte.

Assessoria de Comunicação
Prefeitura Municipal de Codó

LIBERDADE DE RELIGIÃO E CRENÇA: A Proteção de Crimes contra o Sentimento Religioso

A Constituição Federal (a principal lei do país) e o Código Penal trabalham juntos para garantir esse respeito a Liberdade Religiosa e de Crença com as seguintes declarações: (i) A lei garante que você tem total liberdade de consciência e de crença; (ii) Ninguém pode te impedir de praticar seu culto religioso e; (iii) Os locais de culto e suas cerimônias (missas, cultos, rituais, etc.) também são protegidos.

Quanto a punição para o desrespeito, a lei pune quem ofende a fé dos outros. Existem dois crimes principais no Código Penal:

1. Ultraje a Culto Religioso (Art. 208 do CP), que é zombar (escarnecer) publicamente de alguém por causa da fé, ou atrapalhar (impedir/perturbar) uma cerimônia religiosa, ou desrespeitar (vilipendiar) publicamente um objeto de culto (como imagens, livros sagrados, etc.), a pena prevista é Detenção de 1 mês a 1 ano, ou multa. se usar violência, a pena aumenta.
2. Injúria por Motivo de Religião (Art. 140, § 3º do CP), que é ofender a dignidade ou o decoro de alguém usando a religião dessa pessoa como elemento de ofensa, a pena prevista é Reclusão de 1 a 3 anos e multa. (Essa pena é mais alta por ser considerada uma ofensa grave).

É importante saber que se tais crimes forem praticados por um funcionário público (como um policial ou um juiz) que comete um desses crimes, é considerado abuso de autoridade, que é uma punição ainda mais grave.

A lei protege o sigilo da comunicação entre um fiel e seu líder religioso: Pastores, Padres, Pais/Mães de Santo e outros ministros religiosos não são obrigados a testemunhar na Justiça sobre o que ouviram em razão do seu ministério (como uma confissão). Isso serve para garantir a inviolabilidade das práticas religiosas. Porém existe Exceção, o ministro só pode falar se o fiel que contou o segredo autorizar E se o próprio ministro quiser dar o testemunho.

Um exemplo do dia a dia.

Dona Maria está em um supermercado com um colar que representa sua religião. Seu João, que não concorda com essa crença, se aproxima e diz em voz alta: “Sua religião é ridícula e seu colar é uma bobagem, você não tem dignidade!”. O Ato Ilegal que Seu João cometeu foi de injúria porque ofendeu a dignidade de Dona Maria usando a religião dela e a punição é que ele poderá receber pelo crime de Injúria Qualificada por Religião, com uma pena de 1 a 3 anos de prisão e multa.

A Constituição Federal garante que a convivência entre as diversas crenças seja harmoniosa e respeitosa.

Secretaria de Meio Ambiente de Codó e ACRIVI firmam nova parceria para transformar o Parque de Exposições

A Secretaria Municipal de Meio Ambiente, por meio do secretário Ferdinando Rocha, e a ACRIVI, representada por sua presidente Inalda Beder, consolidaram hoje uma importante parceria voltada para a revitalização e o cuidado ambiental do Parque de Exposições Walter Zaidan. A iniciativa promete unir forças, conhecimento técnico e protagonismo juvenil para construir um espaço mais verde, sustentável e acolhedor para toda a comunidade.

Durante o encontro, foram definidos os primeiros passos da cooperação: catalogação e identificação das árvores, recuperação de áreas destinadas à arborização e ampliação das ações de educação ambiental junto a estudantes e moradores do entorno. Uma das grandes novidades é a participação ativa da ACRIVI Jovem, que chega para fortalecer a iniciativa com energia, inovação e engajamento dos jovens no cuidado com o meio ambiente.

Governo Municipal e ACRIVI por um município mais verde e autossustentável

O secretário Ferdinando Rocha destacou a iniciativa do governo municipal e a importância da união de esforços. “Por determinação do prefeito Chiquinho FC, a secretaria de Meio Ambiente intensifica a cada mês os seus esforços para construção de um município mais verde, autossustentável e com uma população muito conscientizada sobre a importância da preservação ambiental. Hoje recebemos nossa presidente da ACRIVI, Inalda Beder, fortalecendo uma nova parceria para transformar o nosso Parque de Exposições. Estamos somando forças para preservar, educar e construir um ambiente melhor para todos.”

A presidente da ACRIVI, Inalda Beder, também celebrou a parceria. “É uma alegria contribuir com esse projeto que valoriza o meio ambiente, envolve a juventude e promove mais qualidade de vida. A ACRIVI está pronta para caminhar junto e fazer dessa ação uma referência para nossa cidade.”

Com esse novo capítulo, a Prefeitura Municipal de Codó, Secretaria de Meio Ambiente e ACRIVI reforçam o compromisso de cuidar da natureza e promover desenvolvimento sustentável, aproximando a comunidade das práticas de preservação e das oportunidades que elas geram para o futuro.

Primeira edição do “Codó Fitness” reúne 62 atletas e consolida novo marco do fisiculturismo na Região dos Cocais

_Evento pioneiro transformou Codó em polo regional do Fisiculturismo_

A cidade de Codó viveu um momento histórico no último sábado (06) com a realização da primeira edição do “Codó Fitness de Fisiculturismo”, evento promovido pela Prefeitura Municipal, por meio da Secretaria de Esporte e Lazer (SEMESP), em parceria com a Academia Fit Gym. A competição, inédita no município, teve como objetivo incentivar a prática esportiva e valorizar atletas dedicados ao fisiculturismo, fortalecendo a modalidade na região.

O campeonato aconteceu no auditório da Escola Estevam Ângelo e reuniu um grande público, além de atletas de várias categorias. O ambiente foi marcado por apresentações que evidenciaram talento, força, disciplina e excelência estética, características fundamentais do fisiculturismo.

Competição inédita destaca estrutura e alto nível técnico

Ao todo, 62 atletas participaram da edição, sendo 25 competidores vindos de outras cidades, como Teresina, Timbiras, Coroatá, Caxias e Bacabal. A diversidade regional contribuiu para elevar o nível técnico da competição, ampliando o intercâmbio esportivo e consolidando o evento como uma nova referência no calendário esportivo local.

Com categorias masculinas, femininas e até infantis, o Codó Fitness destacou-se também pela diversidade e inclusão, contemplando desde atletas iniciantes até competidores experientes.

Categorias oficiais do Campeonato Codó Fitness
• Bodybuilding
• Classic Physique
• Men’s Physique
• Bikini Fitness
• Wellness
• Musa Fit
• Children Fitness (Infantil – 6 a 10 anos)

A inclusão da categoria infantil reforçou o compromisso do evento com a formação esportiva desde cedo, incentivando hábitos saudáveis e a prática regular de atividades físicas entre as crianças.

A organização priorizou pontos essenciais para garantir um evento profissional e fluido, como:

• Cumprimento rigoroso do cronograma
• Suporte técnico aos atletas
• Apresentações dinâmicas
• Arbitragem qualificada e imparcial
• Estrutura adequada para competidores e público

Um dos destaques foi o serviço de pintura profissional Protan, que elevou o padrão estético das apresentações no palco, contribuindo para a qualidade visual da competição.

Premiação e incentivo ao esporte

Com inscrições gratuitas, o campeonato distribuiu R$ 7 mil em premiações, incluindo medalhas e troféus que celebraram a dedicação e o desempenho dos atletas.
A Prefeitura de Codó reforçou que eventos como o Codó Fitness fazem parte de uma política de incentivo ao esporte, visando promover saúde, qualidade de vida e a descoberta de novos talentos.

Crescimento do fisiculturismo na região

A primeira edição do Codó Fitness foi considerada um sucesso pelo público, organização e atletas, consolidando-se como uma importante vitrine para marcas, profissionais da área e para o desenvolvimento do fisiculturismo no município. Com a recepção positiva, o evento deve entrar oficialmente para o calendário esportivo de Codó, abrindo caminho para futuras edições ainda maiores.

Assessoria de Comunicação
Prefeitura Municipal de Codó

Poço Artesiano para o Santo Antônio: Indicação da Vereadora Leda Torres é atendida em tempo recorde em Codó

A população de Codó recebeu uma excelente notícia nesta quinta-feira (05). Apenas três dias após ser apresentada e aprovada na 39ª Sessão Ordinária da Câmara Municipal, a Indicação Nº 405/2025, de autoria da vereadora Leda Torres, foi oficialmente atendida pelo Executivo Municipal.

A solicitação, feita na última terça-feira (02), pleiteava a perfuração de um poço artesiano no bairro Santo Antônio, uma demanda urgente da comunidade. Nesta quinta-feira (5), a vereadora realizou visita às obras, que estão em fase bem avançada na Rua Goiás. A parlamentar destacou a importância do atendimento rápido, que vem ao encontro das necessidades dos moradores que enfrentam dificuldades com o abastecimento de água.

Leda Torres aproveitou para agradecer ao prefeito Chiquinho FC pela atenção imediata à demanda, demonstrando compromisso com as necessidades do povo. A vereadora também expressou sua gratidão ao diretor-geral do SAAE, Carlos Flávio, pela prontidão e eficiência na execução do serviço. “Fico muito feliz em ver nosso trabalho sendo realizado com agilidade. Quem ganha é a população. Agradeço ao prefeito Chiquinho FC e ao diretor do SAAE, Carlos Flávio, por atenderem ao nosso pedido com tanta rapidez”, ressaltou a vereadora.

Com essa conquista, Leda Torres reforça seu compromisso com melhorias estruturais que impactam diretamente a qualidade de vida dos codoenses, especialmente nas áreas que mais precisam.